Strona główna | Technika i technologie
Błędy na dachach użytkowych, cz. 1. Błędy projektowo-techniczne
![](grafika/arrow.gif)
Błędy na dachach użytkowych, cz. 1. Błędy projektowo-techniczne
Niniejszy artykuł jest pierwszym z cyklu mówiącego o błędach popełnianych przy projektowaniu oraz wykonywaniu dachów użytkowych, czyli dachów zielonych, tarasów, parkingów itp. Autor jako długoletni fachowiec działający w branży dachów płaskich zebrał sporo dobrze udokumentowanych doświadczeń, którymi podzieli się z Czytelnikami.
![](/mphoto.php?max=433&img=imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/1.jpg)
Fot. 1. Cienkie folie dachowe jednowarstwowego krycia (tutaj EPDM)…
Braki czy wręcz błędy w projektach technicznych dachów użytkowych, tj. tarasów i dachów zielonych są zjawiskiem stosunkowo częstym, a negatywne następstwa tych niedociągnięć spadają również na wykonawców robót dekarskich. Pierwsze problemy dla wykonawcy wynikające z błędów projektowych występują już na etapie realizacji robót, kolejne pojawiają się na etapie eksploatacji dachu jeszcze w czasie trwania gwarancji. Zagadnienie przedstawiam na przykładzie stropodachów nad garażami, które upowszechniły się w zabudowie miejskiej. Oto typowe i najpoważniejsze zagrożenia wynikające z wadliwych projektów.
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/2.jpg)
Fot. 2. …są zbyt delikatne w warunkach budowy dachów użytkowych (tutaj PCV)
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/3.jpg)
Fot. 3. Dla tego typu hydroizolacji jednowarstwowej dopuszczalne pochyleni połaci dachu wynosi 3,0%
Systemy hydroizolacji jednowarstwowej
Problem ten dotyczy przede wszystkim robót hydroizolacyjnych wykonywanych na dużych (od kilkuset do kilkudziesięciu tysięcy m2) płytach garażowych. Na podstawie dotychczasowych doświadczeń stwierdzam, że w realiach organizacyjnych obecnie panujących na większości budów w Polsce dwuwarstwowy system hydroizolacji bitumicznej (np. papa podkładowa typu PYE PV 250 S5 + papa korzenioodporna typu PYE PV 250 S5) jest dla wykonawcy zdecydowanie bezpieczniejszy od hydroizolacji jednowarstwowej.
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/4.jpg)
Fot. 4. Taka hydroizolacja dwuwarstwowa dopuszcza 1% pochylenia połaci dachu
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/5.jpg)
Fot. 5. Rozwiązanie niekorzystne
Brak koniecznych spadków
Wprawdzie zdrowy rozsądek podpowiada, a Polska Norma PN-B-02361:2010 wprost mówi, że dach powinien być skutecznie odwodniony, to jednak nie dla wszystkich projektantów jest to oczywiste. Problem braku spadków w projektach dachów użytkowych w znacznym stopniu prowokują dostawcy takich rozwiązań jak „hydroizolacja bezspoinowa” czy system odwodnienia podciśnieniowego. Brak spadków połaci dachu skutkuje realnymi zagrożeniami – zastoiska wody będą destrukcyjne zarówno dla hydroizolacji (np. ryzyko wystąpienia zjawiska hydrolizy, co może skrócić żywotność hydroizolacji), jak również dla roślinności (z braku dostępu powietrza korzenie obumierają i roślinność usycha).
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/6.jpg)
Fot. 6. Rozwiązanie niedopuszczalne
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/7.jpg)
Fot. 7. Wykonywanie nawierzchni na stropodachu garaży
Mała architektura na stropie lub na hydroizolacji
Posadowienie elementów małej architektury bezpośrednio na stropie jest niekorzystne, ponieważ skutkuje mostkami termicznymi oraz wymaga wykonania dodatkowych uszczelnień – jest to po prostu słaby punkt dachu. Wszelkie murki należy wznosić powyżej warstw hydroizolacji, termoizolacji i drenażu. Prawidłowe rozwiązanie pokazują fot. 7 i 8 (przykładowa realizacja z 2001 roku).
Natomiast posadowienie elementów małej architektury bezpośrednio na hydroizolacji jest niedopuszczalne. W razie konieczności murowania czy betonowania należy zastosować warstwę ochronną – wystarczy folia budowlana PE.
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/8.jpg)
Fot. 8. Żelbetowa konstrukcja piaskownicy posadowiona jest powyżej warstwy drenażowej
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/9.jpg)
Fot. 9. Wpust podciśnieniowy śr. 56 mm podłączony bezpośrednio do instalacji grawitacyjnej będzie działał grawitacyjnie a nie podciśnieniowo, co znacznie ograniczy spływ wody z dachu (całość wykonano zgodnie z projektem)
Dobór systemu odwodnienia
Na dachach użytkowych – tarasach i dachach zielonych – ilość wpustów nie wynika tylko z prostego przeliczenia wskaźników normowych, tutaj decydująca jest zależność pomiędzy dopuszczalnym spadkiem minimalnym a limitem wysokości dla wszystkich warstw dachu, tj. hydroizolacji, termoizolacji, drenażu i nawierzchni. W konsekwencji najczęściej występuje sytuacja, że na dachu użytkowym powinno być więcej wpustów odwadniających niż to wynika z obliczeń projektanta instalacji odwadniającej. Należy w tym miejscu stwierdzić, że założenia techniczne systemów odwodnienia podciśnieniowego są w sprzeczności ze specyficznymi warunkami występującymi na stropodachach garaży.
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/10.jpg)
Fot. 10. Systemy odwodnienia podciśnieniowego są nieskuteczne na dachach użytkowych m.in. dlatego, że instalacja szybko zapycha się błotem z nawierzchni komunikacyjnych
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/11.jpg)
Fot. 11. Stosowanie ziemi urodzajnej jest szkodliwe dla wegetacji w warunkach dachu
Brak wymagań dla podłoża pod zieleń
Dach jest dla roślin miejscem wyjątkowym, dlatego należy bardzo starannie przygotować warunki dla ich prawidłowego rozwoju, a podłoże wegetacyjne ma tutaj decydujące znaczenie. Specjalne substraty dachowe mają odpowiednio dobrane proporcje składników mineralnych i organicznych, są wysoko porowate - zatrzymują wodę, zapewniają korzeniom tlen. Substraty dachowe powinny być przygotowane indywidualnie dla poszczególnych typów zazielenienia według wytycznych projektu. W praktyce jednak w projektach dachów zielonych podłoże traktowane jest ogólnikowo, upowszechniły się takie zapisy jak „ziemia ogrodnicza”, „humus” czy „substrat ziemny”, co umożliwia wykonawcy – który nie zawsze jest specjalistą ogrodnictwa – całkowitą dowolność interpretacji. W skrajnych przypadkach na dachu pojawia się ziemia z wykopu (fot. 12).
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/12.jpg)
Fot. 12. Dach wprawdzie zielony, ale nieużytek
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/13.jpg)
Fot. 13. Trawa na dachach się nie sprawdza
Rozwiązania minimalne na dachach
Zwracam również uwagę wykonawców dachów na problemy związane z zielenią, ponieważ niektóre firmy dekarskie wykonują dachy zielone kompleksowo – z zielenią, a tego typu braki w projektach (np. nieprawidłowe podłoże wegetacyjne, roślinność wymagająca w warunkach dachu uciążliwej obsługi) skutkują co najmniej niezadowoleniem klienta.
![](/imgs_upload/photo/2014_02/wolinski/14.jpg)
Fot. 14. Dach przesadnie użytkowy
Przedstawiłem wnioski z własnych doświadczeń z realizacji dachów użytkowych, w których uczestniczyłem w latach 1998–2013. Uważam, że obecnie sytuacja się pogarsza, ponieważ natarczywy marketing wypiera technikę i zdrowy rozsądek również z projektów.
Niestety prawa fizyki są bezwzględne, w związku z czym wskazane jest, aby wykonawca robót dekarskich dla własnego bezpieczeństwa każdorazowo weryfikował projekt pod kątem ww. zagrożeń już na etapie przygotowania oferty.
Wojciech Woliński
Vedag Polska
Źródło: Dachy Płaskie, nr 2 (22) 2014
CZYTAJ WIĘCEJ
Klasyczne błędy przy wykonywaniu dachów płaskich
Lafarge radzi: jakich błędów unikać przy budowie balkonów i tarasów?
Błędy na dachach płaskich
Błędy projektowe oraz wykonawcze przyczyną usterek tarasu
Przecieki następstwem sposobu eksploatacji oraz błędów projektowych i wykonawczych
Błędny zakres prac remontowych przyczyną przecieków
Błędy na dachach użytkowych, cz. 3. Najpoważniejsze błędy wykonawcze w technologii pap bitumicznych
DODAJ KOMENTARZ
Wymagane: Zaloguj się aby dodać komentarz | > Zaloguj się |
ZOBACZ TAKŻE
Membrana dachowa Dachgam - Niezawodny materiał na dachy płaskie
System odwadniania dachów płaskich akasison
Odwodnienia dachów płaskich - najczęściej popełniane błędy
Podciśnieniowy system odwodnień dachów płaskich
Odporność ogniowa warstwowych przekryć dachowych
![](/imgs_upload/banery/2020/DST_Niedostatkiewicz.jpg)
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
Odwodnienia zewnętrzne dachów o pokryciu bitumicznym
Odwodnienia dachów płaskich - najczęściej popełniane błędy
Trwały taras
Jak dobrać papę termozgrzewalną?
Bezpieczne odwadnianie awaryjne dachów płaskich przez attykę
Obciążenie śniegiem obiektów budowlanych
Świetliki dachowe z płyt poliwęglanowych
Stropodachy płaskie na blachach fałdowych z pokryciem z tworzyw sztucznych
Zwody instalacji odgromowej na dachach budynków
Odporność ogniowa warstwowych przekryć dachowych
Membrana dachowa Dachgam - Niezawodny materiał na dachy płaskie
Kształtowanie spadków w termoizolacji dachu płaskiego
Membrany hydroizolacyjne z PVC - zasady układania
Płynna folia hydroizolacyjna Enkopur
Sąd pod papą
Zakład papy na dwa razy
Zielona ściana. Nowe rozwiązanie systemowe Optigrun
Tarasy i balkony. Technologia płynnych folii firmy Enke-Werk
Stan przedawaryjny płyty balkonowej i projekt naprawy
Jaka jest wytrzymałość dachu płaskiego i ile ona kosztuje?
Architektura ogrodowa z zielonymi dachami
Mocowania na dachach płaskich zgodnie z nową normą wiatrową - Wytyczne DAFA
Łączniki dachowe
Podciśnieniowy system odwodnień dachów płaskich
Technologie dachów użytkowych na bazie membran epdm
Ocieplenie stropodachu bez mostków termicznych
Innowacyjna powłoka ochronno-dekoracyjna na balkony i tarasy Enketop
Bezpieczeństwo pożarowe przekryć dachowych
Hydroizolacja stropu garażu podziemnego
Wykrywanie nieszczelności dachów płaskich